サン・シーロ売却計画が正式承認 ― ミラノ市議会がインテル＆ミランへの売却枠組み協定を可決

ついにサン・シーロ再開発プロジェクトが大きな節目を迎えた。 ミラノ市議会は、インテルとACミランによるスタディオ・ジュゼッペ・メアッツァ（サン・シーロ）売却に関する枠組み協定を正式に承認。 これにより、両クラブが主導する新スタジアム建設および都市再生計画が、具体的な実行段階へと進むことになる。 長年続いた議論がついに形を帯び始め、ミラノの象徴であるスタジアムが新たな時代へと踏み出そうとしている。

ニュース要約

ミラノ市議会はサン・シーロ売却に関する協定を承認。 この協定では、インテルとミランが設立する購入法人（特別目的会社）の義務、周辺地域の都市再生計画、環境配慮策が明文化された。 売却額は1億9700万ユーロ。スタジアムは約7万〜7万1500席規模に再開発され、敷地の50％が緑地エリアとして整備される。 さらに、両クラブは9か月以内に技術計画を提出し、市に8万平方メートルの公園用地を提供する義務を負う。

“The sale price is set at €197 million… The buyers must submit the technical plan within nine months and provide 80,000 m² of parkland to the city.”

分析・考察

今回の承認は、単なる不動産取引ではなく、都市開発・文化遺産・スポーツ経営が交差する歴史的決定だ。 協定には、アンチマフィア条項、アクセシビリティ確保、カーボンニュートラルへの取り組み、将来利益に応じたアーンアウト条項など、持続可能性と透明性を担保する要素が盛り込まれている。 これは、過去のイタリア国内スタジアム再開発（特にトリノやウディネなど）の反省を踏まえ、公共利益を守る形で制度設計が進められたことを意味する。

また、今回の決定は両クラブの経営面にも大きな影響を及ぼす。 インテルとミランは長年、老朽化したサン・シーロの維持コストに悩まされてきたが、この協定により共同所有・運営によるコスト削減と収益構造の最適化が可能になる。 スタジアムの再生は単に競技施設の刷新ではなく、「クラブブランドの再構築」「地域経済の再活性化」をもたらす都市戦略の一環だ。

一方で、市民団体や保存派の一部は依然として「文化遺産としての保存」を訴えており、法的・政治的議論が完全に収束したわけではない。今後の都市計画段階で、環境アセスメントや住民説明会などのプロセスが焦点となるだろう。

感想

進んだぞ！

まとめ・今後の展望

市議会の承認により、インテルとミランの共同スタジアム計画は正式に動き出した。 今後9か月以内に技術・建築プランが提出され、2026年以降には着工の可能性も見えてくる。 サン・シーロは単なる建物ではなく、ミラノのアイデンティティの象徴。その新章が、都市の未来とクラブの野心を融合させる物語となることを願う。